Alternatív ítéletek születhetnek a közöstulajdon-megszüntetési ügyekben

Alternatív ítéletek is születhetnek a közös tulajdon megszüntetésével kapcsolatos perekben a Kúria egyik joggyakorlat-elemző csoportjának összegző véleménye szerint - mondta Orosz Árpád kúriai tanácselnök, kollégiumvezető-helyettes egy háttérbeszélgetésen. Mintegy ezer aktát vizsgált át a Kúria joggyakorlat-elemző csoportja a tulajdonközösség megszüntetésével kapcsolatban.

Ez a megoldás akkor lehet indokolt, amikor a bíró a közös tulajdon megszüntetése iránti perben az eljárás adataiból arra következtet, hogy van esély a megváltásra, azaz arra, hogy az egyik tulajdonostárs kifizesse a másik tulajdonrészét. Ugyanakkor az ezt előíró rendelkezés mellett az ítéletben megjelenhet az is, hogy ha a megváltás bizonyos időn belül nem következik be, akkor a közös tulajdont árverés útján szüntetik meg - fejtette ki a szakember, aki a Kúria tulajdonjogi ügyeket elbíráló tanácsának élén áll. Ez a megoldás ösztökélheti a közös tulajdon megszüntetését, érdekeltté teheti a vitázó tulajdonostársakat a közös megoldás keresésére, hiszen az árverés, a kényszerértékesítés csak végső eszköz lehet az ott elérhető, többnyire a piacinál alacsonyabb ellenérték miatt.



Forrás: klubradio.hu